Дед Захар всю жизнь прожил на своем участке, который для него был не просто землей, а памятью, укладом и единственным способом оставаться собой. Когда вокруг начали появляться заборы, техника и строительные краны, он оказался единственным, кто отказался продавать землю ради нового жилого комплекса. Старый лес, где он знал каждую тропинку, вырубили, пруд, в котором купались еще его дети, осушили, а на месте привычного пейзажа выросли бетонные коробки. Давление усиливается с каждым днем: застройщик действует через угрозы и уговоры, новые жильцы многоэтажки считают Захара помехой их комфорту, а местные власти делают вид, что проблемы не существует. Ситуация становится еще сложнее, когда внук Захара Богдан влюбляется в Майю, дочь человека, стоящего во главе стройки. Захар понимает, что конфликт выходит за рамки имущественного спора и затрагивает семью, принципы и будущее. Он решает идти до конца, даже если против него весь район, ведь отступить для него означает предать себя и то, что он защищал всю жизнь.